Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БИРСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

официальный сайт

Конкурсы



Информация об итогахработы отдела опеки и попечительства администрации муниципального районаБирский район РБ в 2015 году 


Сделки с имуществом несовершеннолетних

Чтобы совершить ту или иную сделку с квартирой или жилым домом (даже обмен), сособственником которой является несовершеннолетний, необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего, даже если отчуждаемая недвижимость находится в другом месте. Практически все сделки с участием несовершеннолетних являются альтернативными. При совершении любой сделки с жильем необходимо учитывать, что жилищные условия ребенка не должны ухудшиться, а имущество ребенка - не терять своей стоимости. Разрешение на невключение несовершеннолетнего в приватизацию жилого помещения понадобится и в том случае, если несовершеннолетний живет в квартире на момент приватизации жилого помещения, либо жил до момента истечения срока исковой давности, т.е. в течении последних трех лет. По закону несовершеннолетний должен обязательно участвовать в приватизации жилья по месту постоянной регистрации. Разрешение на невключение в число участников приватизации органы опеки дают лишь тогда, когда ребенок уже имеет другую собственность или может участвовать в приватизации там, где живет, либо в других случаях, когда не ущемляются права ребенка.

В сделке с участием несовершеннолетних обязательно должен присутствовать законный представитель ребенка. В большинстве случаев ответственность за сохранение прав детей несут их родители. Права ребенка может представлять опекун – это необходимо в случаях, когда родители лишены родительских прав или находятся в местах лишения свободы, либо в любых других случаях потери родительского попечения.

Прежде чем получить предварительное разрешение для совершения сделок, предусмотренных ст.37 Гражданского Кодекса РФ законным представителям необходимо представить в органы опеки и попечительства пакет документов.

Дети, не достигшие 14 лет, сами заключать сделки с недвижимостью не могут. От их имени сделки заключают родители, усыновители или опекуны. А вот несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет такое право имеют, но только с письменного согласия своих, опять же, законных представителей.

К имуществу несовершеннолетних относятся, в том числе денежные средства, получаемые несовершеннолетними в виде доходов от различных видов деятельности, социальные выплаты (пенсии, пособия, компенсации и т.п.), из чего следует, что при необходимости распоряжения денежными вкладами детей, также понадобится разрешение органов опеки.

Перечень документов, необходимых для совершения сделки по купле-продаже квартиры (жилого дома)

1. Заявления от обоих родителей несовершеннолетних детей с просьбой о разрешении совершении сделки (собственноручно)

2. При отсутствии одного из родителей (одинокая мать, в связи со смертью одного из супругов) представить подтверждающие документы (свидетельство о смерти, справку Ф-25, справку о розыске и т.д.).

3.Заявление-согласие на совершение сделки несовершеннолетних детей, достигших 14 лет (собственноручно).

4. Свидетельства о рождении несовершеннолетних (его) детей (паспорт).

5. Справку о составе семьи, отдельно с места продажи и с места покупки.

6. Копию финансового лицевого счета отдельно с места продажи и с места покупки.

7.Технический паспорт отдельно с места продажи и с места покупки.

8.Свидетельство о государственной регистрации права собственности с места продажи и с места покупки, или правоустанавливающие документы на квартиру (регистрационные удостоверения, договора приватизации, договора купли-продажи, акты передачи) с места продажи и с места покупки.

9.Паспорт родителей.

Внимание. Документы пунктов 4,7-9 предоставляются в подлинниках и копиях, пункта 5,6 только в подлинниках. При необходимости может быть затребована оценка жилья.

Перечень документов, необходимых на получение разрешения переоформить транспортное средство

1. Заявления от обоих родителей несовершеннолетних детей с просьбой о разрешении переоформления ТС (собственноручно).

2. При отсутствии одного из родителей представить подтверждающие документы (свидетельство о смерти, справку Ф-25, справку о розыске и т.д.).

3. Заявление-согласие на совершение сделки несовершеннолетних детей, достигших 14 лет (собственноручно).

4. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.

5. Паспорт ТС.

6. Свидетельство о регистрации ТС.

7. Правоустанавливающих документов на ТС (свидетельства о праве на наследство, договоров купли-продажи, актов передачи).

8. Паспорт родителей.

9.Справка с места жительства несовершеннолетнего

Внимание. Документы пункта 4-8 предоставляются в подлинниках и копиях, пункта 9 только в подлиннике.

При необходимости может быть затребована оценка транспортного средства.

О нас

Начальник отдела опеки и попечительства администрации муниципального района Бирский район РБ

Россихина Марина Аркадьевна
Телефон 8 (34784) 4-40-80


Главный специалист отдела опеки и попечительства
Хабирова Алина Нургалиевна
Телефон 8 (34784) 4-40-80


Главный специалист отдела опеки и попечительства
Ахметнабиева Аниса Исмагиловна
Телефон 8 (34784) 2-28-07


Наш адрес: 45450, Республика Башкортостан, город Бирск, улица Курбатова, дом 63, (здание администрации)

e-mail: opeka47@mail.ru

Приемные дни и часы:

Вторник - 9.00 - 12.30

Среда - 9.00 - 12.30

Пятница - 9.00 - 12.30



17.02.2016 09:00

Мастерская по ремонту ювелирных изделий в Химках